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违规楼盘通报10年不见监管上千户业北京28走势图

时间:2018-05-03 10:42 来源:http://www.jsruiyong.com 作者:PC蛋蛋技巧交流群 点击:

  违规开发楼盘 只见通报不见监管

  业主逆映:入住10年仍无法办房产证 众方逆映遭推诿

  原由开发商在没有办理土地性质变更的情况下就直接开发楼盘,导致业主入住幼区10年后仍无法办理房产证,房屋无法交易、孩子无法落户口上学……这些题目成了雁塔区公园南路向阳幼区上千户业主心头的一块巨石。

  “买房的时候,出售人员说是五证齐备,住进来才发现被骗了,为了房产证的题目,吾们从区上到市里不知找了众少部门,众个部门也都确认了开发商的违法走为,可就是不见有人来管,每次都是相互推诿。”业主罗老师相等无奈。

  房产证办不下来 孩子上学成题目

  “房子买10年了,一直办不下来房产证。孩子马上要上幼学,让吾这个表地人去哪儿落户口找私塾?”望着孩子一天天长大,向阳幼区业主王女士很苦末路。被无房产证困扰的还有住在联合个幼区的张老师,“没有房产证,房子也没有办法买卖北京28走势图。”

  “那时买房的时候,开发商承诺得很好,说房子五证齐备北京28走势图。终局此刻都住了这么众年了,房产证连影子都没见。”业主童老师称,“业主们众次找到开发商和房管局等部门逆映情况,但是各单位都一直以各栽借口推脱”。

  幼区违规建在工业用地上 10年前已被通报

  据了解,早在2007年西安市国土局就发现向阳幼区的开发商——陕西佳信置业发展有限公司存在虚拟《国有土地利用证》的走为,擅自将土地性质由工业用地变更为住宅用地。西安市国土局向西安市建委、规划局和房管局发出《协查通报》,并且向公安机关报了案。接到《协查通报》后, 幸运飞艇计划西安市规划局立即终了了开发商的规划审批手续, PC28结果预测西安市建委也收回了核发给该开发商的批复文件,并终了办理总计审批手续,西安市国土局也于2008年2月解除了与该开发企业的土地利用权出让变更协议。

  然而,尽管有关部门确认了开发商的违法走为,但是开发商盖房卖房的走为并没有停下来,甚至过后还取得了商品房预售承诺证,向阳幼区共开发有9栋楼,至今已有7栋房屋统统卖出并交付利用,幼区已有上千户业主入住,目前,也有局部业主完成了网签。在得知本身买来的房子建在工业用地上,不少业主大呼上当,“如果工业用地没有转化为住宅用地的话,那就是它谁人建筑属于违章建筑,吾们住进去根本就弗成能拿到房产证,房子没法交易不说,也没办法落户,孩子上学更是个大题目。”业主张老师说,住在云云的房子里业主的权好完全得不到保障。

  业主众方逆映投诉没有终局

  发现所购的房屋无法顺当办理房产证后,幼区的业主们就不停向关连部门逆映。“建委、房管局、土地局、规划局都跑遍了,可是终极各单位不是没有应复就是说‘此事不归吾们管’或‘无法处理’。”业主张老师说。

  今年3月30日,有业主将此事议决市民炎线进走了再次逆映,4月13日收到西安市国土局的官方回复,内容为:目前该项目未办理不动产始次登记,根据规定,不动产始次登记由开发建设单位自动申请,为申请办理不动产始次登记,不得办理不动产其他类型登记。如业主与开发公司的购房合同中有关于办理房产证关连的约定条文,建议业主根据《中华人民共和国合同法》有关“违约责任”的规定,维护本身的合法权利。“这个回复的意思不就是说要让吾们本身走司法途径解决题目吗?其实这些年里,也有个别业主将开发商告上了法庭,可即便官司打赢了,开发企业不出面解决,终极也无法执走,房产证还是拿不到手。”业主罗老师说。

  “违规建成房子也不是一天两天的事情,当局的职能部门难道只负责通报开发商的违法走为,不负责监管吗?开发商的违法走为早在10年前,关连部门就已经发现了,可是直到此刻,不但还未得到纠正,其间开发商还在房管部门于2008年、2011年及2014年三次取得商品房预售承诺证,房子一同畅销甚至有局部房屋还进走网签,这到底是怎么回事?吾们的权好如何得到保障?”对此,幼区的业主们困惑不已。 本报记者 ,